Часом квартира є єдиним цінним майном у людини , але іноді виникає необхідність її продати.

Незалежно від місця проживання , продаж квартир в Муромі , Москві , Пітері істотно не відрізняється один від одного.

Але потрібно бути гранично уважним , щоб не потрапити на гачок до аферистів .

У наш сучасний вік все вдосконалюється і змінюється. Ось і афери з продажем квартир стали більш витонченими. Вас вже не повезуть у дальній лісок , щоб змусити там підписати необхідні документи. Всі проведуть більш витончено.

Квартирні шахрайства зараз називають "думаючі злочину" , так як при цьому розробляються хитромудрі плани і схеми обману , і продумується все з розумом до самих дрібниць .

Дуже часто продаж житла здійснюють за підробленими документами. Аферисти купують на чорному ринку порожні бланки необхідних документів , навіть печатки державних і муніципальних органів підробляють легко. При цьому угоди проводять , як правило , " лженотаріуси " .

Тому перш ніж вибрати нотаріальну контору , обов'язково поцікавтеся її легальністю , скільки часу вона існує , наявність всіх необхідних документів , а головне - це свідоцтво про державну реєстрацію , податкове свідоцтво та документи, що дозволяють нотаріальну практику.

Іноді покупцеві показують одну квартиру , а всі документи для продажу оформляють зовсім на іншу . Такі продавці доходять навіть до зміни назв вулиць , номерів квартир у під'їздах для успішного обману.

Іноді факт продажу нерухомості визнають недійсним . Адже згідно законодавства , протягом шести місяців , господар має право оскаржити в суді визнання угоди. Він пред'являє необхідні довідки з медичних закладів , що підтверджують його неосудність , і угода про продаж визнається недійсною.

Одним з найбільш поширених способів обману є продаж квартири , при якій господар нерухомості на момент угоди є померлим . Тоді його спадкоємці , звернувшись до суду , заперечують право на житло. Покупець , при цьому , залишається і без квартири , і без грошей.

Звичайно ж , способів афер , як і самих аферистів , дуже багато , але є і порядні сумлінні продавці. Тому при необхідності продажу квартири , краще звернеться до перевірених фахівців і пам'ятати золоте правило: " Довіряй , але перевіряй! "